"Мой дом моя крепость"

В нашу телекомпанию обратились жители Бакала, из дома №13 по улице Шевченко. По их словам, здание, в котором они проживают, в буквальном смысле, скоро обрушится. В 2003 году был сделан капитальный ремонт этого дома, но ситуация улучшилась лишь внешне, а проблемы, которые не на шутку пугают жильцов, остались. Управляющая компания отмахивается, мол, «сделал дело, гуляй смело». По словам жителей, состояние дома – критическое, в подвал постоянно поступает влага, фундамент от сырости разваливается, местами видно, что он просто уходит под землю. Чердак тоже не защищен от влажности, в сезон дождей или таяния снега вода просачивается, деревянные балки, которые держат крышу, уже прогнили. Как утверждают собственники, управляющая компания производила ремонт вентиляционной шахты, плату за выполненные работы, взимали с них почти 3 года, только вентиляции нет, в этом мы убедились сами. Вентиляционные трубы сделаны из кирпичей и находятся на чердаке, вся эта многотонная масса держится на прогнивших деревянных перекрытиях, в квартирах на верхних этажах видно, как провисает потолок. Жители уверены, что скоро это все рухнет им прямо на головы. Нина Молчанова: «Делайте сами, а как же мы будем делать, если балки у нас провисают. У нас уже делали в первом подъезде балки меняли. Здесь вот балки провисают в 6 квартире и в моей в спальне провисают». По словам жильцов улицы Шевченко кроме внутридомовых проблем, существует множество внешних. Например, шахта, которая проходит под улицей. Местное предприятие ранее производило взрывы, с каждым из которых, дом сотрясало так, что фундамент трескался. Сейчас шахта жителей не беспокоит, но урон дому нанесен уже непоправимый. Отчаявшиеся жильцы этого дома уже не надеются, что здание можно отремонтировать. У них уже был опыт, капитальный ремонт не исправил ситуацию. Единственное, чего требуют собственники, чтобы дом признали аварийным и перестали взимать плату за капремонт. Нина Молчанова: «Мы хотим, чтобы наш дом признали ветхо-аварийным и чтобы с нас сняли за капремонт, с нас не удерживали, ну а какой резон с нас будут удерживать». Системы горячей воды в этом доме нет. Жители получают отработанную воду с отопительной системы. Но, мало того, что она чуть теплая, выходит она с потом ржавчины. Такую воду использовать даже для технических нужд не представляется возможным. Галина Клюкина: «Горячей воды у нас нету, системы горячей воды, а с нас берут, как и за отопление, так и за горячую воду, вдвойне, получается, мы оплачиваем, а вода ржавая, зимой она теплая даже как парное молоко нету и вся ржавая вода, залезешь в ванну, вылезешь как негр ржавый, что мылся, что не мылся. И вот приходится нам бочками греть воду и купаться как лягушатам». С отоплением здесь тоже проблемы. Жители этого дома с ужасом ждут наступления холодов. Потому что знают, что будут попросту замерзать в своих квартирах. Биться с управляющей компанией собственники устали, обращения в администрацию пока не дали положительных результатов, но сдаться – значит обречь себя на риск, ведь в действительности жители каждый день ходят как по лезвию ножа. Александр Кузнецов: «Как жить в этом доме? В любое время он начнет осыпаться. Ладно, я внизу, может меня не достанет, но выше еще живут люди, надо об этом думать! В шахту уйдем». У управляющей компании есть свое мнение на этот счет, дом не такой старый, таких в Бакале очень много, и этот дом не хуже остальных. При этом со стороны управляющей компании к собственникам есть свои претензии – долги. Владимир Бычковский: «На данном доме долг 175 тысяч рублей. Мы, грубо говоря, содержим дом просто так. И у нас договор, есть статья 12.6, я уж читать не буду, ну в вкратце, короче, мы сейчас даем всем собственникам этого дома предписание в течение трех месяцев оплатить задолженности. Если они в течение трех месяцев сто процентов нам не оплачивают, то мы, как управляющая организация в одностороннем порядке расторгаем договор, заведомо уведомив всех собственников». То есть получается все проще простого, если собственники не довольны работой управляющей организации, то последняя просто расторгает с ними договор об обслуживании. Должники – убедительная причина, но, как показывает практика, они могут быть в каждом доме, главное, чтобы молчали. Теперь жители дома №13 по улице Шевченко с нетерпением ждут комиссию, которую им пообещала администрация. Специалисты оценят состояние дома и сделают заключение. Чтобы дом признали аварийным, его износ должен составлять не менее 70%, жильцы уверены, что процент износа их дома гораздо больше. Мы будем следить за развитием событий в этой истории.